遵义市国有资本运营有限公司
酒店、写字楼项目合作招商公告
按照“公平、公开，公正、择优选择”的原则，现对我单位酒店、写字楼建设经营项目面向社会进行招商，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）酒店
1.项目名称：酒店建设经营项目（暂定）。
2.项目地点：遵义市汇川区人民路与沈阳北路交汇处。
3.项目现状：酒店主体建筑已建设完成，建筑面积共计80834㎡，其中客房建筑面积28949㎡，地下车库及设备用房面积21773㎡，大堂、餐饮、泳池等功能配套建筑建设面积30112㎡。
（二）写字楼
1.项目名称：写字楼建设经营项目（暂定）。
2.项目地点：遵义市汇川区人民路与沈阳北路交汇处。
3.项目现状：写字楼主体建筑已建设完成，建筑面积共计50574㎡，其中写字楼建筑面积28801㎡，与酒店项目共用地下车库及设备用房面积21773㎡。
二、招商内容
（一）项目标的
1.酒店建设经营项目；
2.写字楼建设经营项目；
3.酒店及写字楼建设经营项目。
（二）方案内容
参与本次招商的单位可根据实际选择“项目标的”中的3个标的之一制作以下方案：
1.合作方案
包括但不限于以下内容：
①合作方基本情况；
②合作形式（具体形式不限）；
③采用特定合作形式的理由；
④基于特定合作形式，合作双方的权利义务；
⑤建设项目的初步设想；
⑥其他需要说明的情况。
2.出资方案
包括但不限于以下内容：
①出资金额的初步测算；
②资金来源的情况说明；
③资金到位的方式及期限（以签订合作协议之日起算）；
④资金到位的保障措施及违约责任；
⑤能够证明或辅助说明出资实力的相关情况。
三、报名条件及时间
（一）报名条件
1.具有独立法人资格的企业；
2.从事酒店行业、文旅产业、商业办公楼运营等，或具有相关领域投资经验；
3.具备资金实力。
（二）报名方式
本次公告在亿博电竞体育-app官方下载官网（www.zysgtgs.com）及公众微信号发布。请各单位将企业工商营业执照、法定代表人身份证复印件、企业简介等资料加盖鲜章后扫描发至邮箱304025394@qq.com。
（三）报名时间
2020年12月7日至2021年1月31日（工作日9:00-18：00）
四、联系方式
联 系 人：王女士
联系电话：19117601113
联系地址：遵义市汇川区人民路亿博电竞体育大厦7楼
遵义市国有资本运营有限公司
酒店建设经营项目情况简介
一、项目背景
（一）项目名称：酒店建设经营项目（暂定）。
（二）项目地点：遵义市汇川区人民路与沈阳北路交汇处。
（三）项目简述：本项目位于遵义市汇川区人民路与沈阳北路交汇处东北角，东北侧为遵义市饮用水源水库下游的喇叭河，北侧与鹭园小区隔河相望，东侧则与市政府二小区临河相对。酒店项目所用建筑为26层双塔建筑（B坐），并在下部布置整体两层地下停车库。项目所在地交通便捷、景色优美、环境怡人，区域优势明显。
二、建筑指标
酒店主体建筑已建设完成，建筑面积共计80834㎡，其中客房建筑面积28949㎡（规划客房346间），地下车库及设备用房面积21773㎡，大堂、餐饮、泳池等功能配套建筑建设面积30112㎡。详细指标如下表：
三、项目环境
（一）酒店主体。酒店建筑外立面设计以古典的建筑元素演绎高雅精致的商旅生活。应用艺术装饰风格，天然石材配以局部玻璃幕墙的运用，凸显华丽庄重。建筑高层力求起伏变化，整体造型优美典雅，极富韵味。21773㎡超大停车空间设计，满足酒店客户的一切停车需求。30112㎡配套建筑，完全满足高端商旅人士对酒店的所有想象。酒店规划设计最大化拥有周边的景观资源，使酒店在城市区域空间中扮演积极的角色，精心打造城市中央的田园水岸商旅生活，成为遵义高品质商旅的新目的地。
（二）所在社区。酒店项目所在社区定位为“城市庭院豪宅”，整体建筑群错落有致、张弛有度，风格特异，地标性质明显。小区以创建花园式社区为主题，将生机盎然的庭院设计引入酒店周边，加以精雕细琢的景观小品点缀，营造了一个充满趣味，集休闲、观光于一体的酒店环境空间。目前，该小区住宅已售罄，高端人群入住较多，对小区高档酒店的需求旺盛。
（三）周边环境。酒店地址闹中取静，位于红花岗区、汇川区交汇区，人流、车流对酒店客人入住体验影响极小。酒店交通极为便利，距离兰海高速遵义站直线距离仅1.8公里，距离遵义会址核心旅游区直线距离仅2.7公里，距离汇川区珠海路广州路核心商圈直线距离仅1.3公里，通达新蒲新区时间仅需20分钟。酒店周边自然环境优越，酒店地处遵义市饮用水源水库下游的喇叭河环绕形成的半岛之上，与风景优美的沿江风光带唇齿相依，河畔风景怡人，远山连绵成势，滨河景观带配套商业步行街，为酒店客人提供吃、住、行一站式解决方案。本地良好的生态环境和区位优势将酒店打造成为一个人文共生的生态示范酒店，以创新的开发理念和商旅生活方式打造遵义高品质、高标准、不可复制的河畔新型高档酒店业态，成为高端商旅人士的不二选择。
四、区域酒店市场分析
（一）体量优势。在遵义红花岗区、汇川区主要建成区范围内，本项目与已运营酒店相比，设计标准最高、建筑体量最大、功能配套最为完善，可规划设计的方案最为多样，区域内竞争优势明显。
（二）政策优势。遵义市人民政府先后出台了《关于加快发展中心城区高星级酒店的意见》、《关于促进高星级酒店和会展业发展的意见》等酒店行业扶持政策，省、市对高档酒店扶持力度仍在加大，随着旅游服务质量提升而带来的本地酒店业提档升级的需求也愈发旺盛，本项目完全符合政策导向，并完全具备建设高档酒店的所有条件。
（三）产业优势。近年来，红色旅游持续“井喷”。2019年，遵义市文化旅游业成果显著，全年游客接待人次、旅游综合收入分别增长20%、25%。 遵义荣获2019年度国家“最佳红色旅游目的地”称号，赤水市通过首批国家全域旅游示范区验收认定，播州区花茂村、团结村和新蒲新区槐安村获评全国乡村旅游重点村，遵义已具备良好的文化旅游业高质量发展条件和前景。本项目预计建设周期不超过1年，正处在避开疫情影响，迎接红旅市场恢复井喷的风口，建成即可快速产生可观经济效益。
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写字楼建设经营项目情况简介
一、项目背景
（一）项目名称：写字楼建设经营项目（暂定）。
（二）项目地点：遵义市汇川区人民路与沈阳北路交汇处。
（三）项目简述：本项目位于遵义市汇川区人民路与沈阳北路交汇处东北角，东北侧为遵义市饮用水源水库下游的喇叭河，北侧与鹭园小区隔河相望，东侧则与市政府二小区临河相对。酒店项目所用建筑为26层双塔建筑（A坐），并在下部布置整体两层地下停车库。项目所在地交通便捷、景色优美、环境怡人，区域优势明显。
二、建筑指标
写字楼主体建筑已建设完成，建筑面积共计50574㎡，其中写字楼建筑面积28801㎡，与酒店项目共用地下车库及设备用房面积21773㎡。详细指标如下表：
备注：已建成的建筑主体与效果图一致，左侧高层建筑为A坐。